防城港市港口區(qū)人民法院

民事一審判決書

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（2021）桂0602民初354號(hào)

原告：楊某，女，1978年7月19日出生，漢族，住江西省吉安市新干縣。
委托訴訟代理人：梁維剛，廣西昊弘律師事務(wù)所律師。
被告：鄧某1，男，1974年11月16日出生，漢族，住江西省吉安市新干縣。

本院經(jīng)審理認(rèn)定案件事實(shí)如下：原被告于2001年08月17在江西省吉安市新干縣民政局婚姻登記中心辦理結(jié)婚登記手續(xù)，由于結(jié)婚證遺失，于2016年08月09日在新干縣民政局補(bǔ)領(lǐng)結(jié)婚證書，結(jié)婚證字號(hào)：ＢＪ360824-2016-000566，2019年4月15日原被告協(xié)議離婚，并就離婚一事達(dá)成協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、男女雙方婚后于××××年××月14生育一個(gè)女兒，名叫鄧某2，并于××××年××月××日生育一個(gè)兒子，名叫鄧某3。男女雙方婚后生育的小孩全部由男方撫養(yǎng)，隨男方生活，女方每月支付柒佰元給男方作為小孩的撫養(yǎng)費(fèi)（包括生活費(fèi)、教育費(fèi)及醫(yī)療費(fèi)），直至兩個(gè)小孩都年滿18周歲，在不影響小孩學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方有探視小孩的權(quán)利。女方每次探望小孩及要求小孩隨同玩耍時(shí)，男方必須無(wú)條件配合，不許設(shè)置其他任何條件拒絕探望。離婚后如男方有對(duì)兒子或女兒虐待等行為的，以及兒子或女兒再三提出要跟隨女方生活，或經(jīng)濟(jì)狀況惡化致使撫養(yǎng)兒子或女兒的生活困難的，小孩撫養(yǎng)權(quán)有權(quán)進(jìn)行變更為女方撫養(yǎng)。三、男、女雙方婚后購(gòu)買的新干縣（房產(chǎn)證號(hào)：干房權(quán)證新干縣字第××號(hào)），離婚后房屋所有權(quán)歸兒子（鄧某3）和女兒（鄧某2）共同所有，其中70%房屋所有權(quán)歸兒子（鄧某3），30%房屋所有權(quán)歸女兒（鄧某2），男方無(wú)權(quán)變賣房產(chǎn)。雙方名下或使用的其它私人財(cái)產(chǎn)（如通訊工具、交通工具、首飾、衣服等）歸各自所有，雙方各自名下的存款歸各自所有。四、債權(quán)與債務(wù)：婚姻期間，雙方?jīng)]有共同的債權(quán)，雙方婚姻期間各自產(chǎn)生的借款及其他的債務(wù)，各自獨(dú)自償還。如因各自的債務(wù)造成對(duì)方損失的，受損失方可以向?qū)Ψ阶穬?。五、離婚后各自的生活用品及首飾歸各自所有。六、男、女雙方無(wú)其他爭(zhēng)議事項(xiàng)。七、離婚時(shí)女方未懷孕。八、上述協(xié)議事項(xiàng)，男、女雙方保證切實(shí)履行，如有隱瞞欺騙，責(zé)任自負(fù)。今后任何一方不得在婚姻登記處進(jìn)行更改。九、本協(xié)議書為雙方自愿簽訂，對(duì)男女雙方具有法律約束力，違約方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。原被告協(xié)議離婚后，原告認(rèn)為登記在被告名下廣西防城港市港口區(qū)房屋系原被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)，離婚協(xié)議里并未涉及案涉房屋的分割，遂向法院起訴。
本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是：原告是否擁有位于防城港市港口區(qū)房屋的產(chǎn)權(quán)及應(yīng)擁有多少產(chǎn)權(quán)。本院認(rèn)為，登記在被告名下位于防城港市港口區(qū)的房屋系被告在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買，雖然只登記在被告名下，但仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原告應(yīng)享有案涉房屋一半的產(chǎn)權(quán)。關(guān)于案涉房屋的具體價(jià)值問(wèn)題，因案涉房屋一直由被告負(fù)責(zé)還貸，故2019年4月15日原被告協(xié)議離婚后被告償還房貸的部分，原告亦應(yīng)承擔(dān)一半，案涉房屋具體價(jià)值，可由原被告雙方自行協(xié)商核算，協(xié)商不下，可申請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定或待房屋出售后原被告雙方就房屋價(jià)款扣除被告還貸部分后平均分配。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十九條之規(guī)定，判決如下：

一、原告楊某擁有位于廣西防城港市港口區(qū)屋的一半產(chǎn)權(quán)；
二、駁回原告楊某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)6550元，減半收取3275元（原告楊某已預(yù)交）,由原告楊某承擔(dān)1637.5元，由被告鄧某1承擔(dān)1637.5元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。權(quán)利人可在本案生效判決規(guī)定的履行期限最后一日起二年內(nèi)，向本院申請(qǐng)執(zhí)行。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或向防城港市中級(jí)人民法院遞交上訴狀，按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于防城港市中級(jí)人民法院，并在上訴期限屆滿后7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)6550元（戶名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行防城港分行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：20×××13）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，防城港市中級(jí)人民法院則按自動(dòng)撤回上訴處理（中級(jí)法院不再另行通知）。

審判員寧菲
法官助理馬如月
書記員龐劍

2021-07-07

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